Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang lên kế hoạch đấu giá 50 lô đất với tổng diện tích hơn 2,74 triệu m2 trong năm nay. Phần lớn các lô đất này nằm ở khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ. Trong số này có 8 lô tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đem ra đấu giá lần này với tổng diện tích hơn 138.600 m2, thuộc nhiều chức năng khác nhau trong quy hoạch đô thị, gồm đất dịch vụ, thương mại và đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ. Các lô đất này nằm trong khu lõi phát triển của Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM.
Trong số 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bốn lô đất từng được đấu giá hồi năm 2021 gồm lô 3 - 5, 3 - 8, 3 - 9, 3 - 12. Các lô đất này đã được trúng giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Như lô 3 - 12 được công ty thành viên của Tân Hoàng Minh trúng thầu với giá 2,43 tỉ đồng một m2, gấp 8,3 lần giá chào. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc. Thành phố cũng nhiều lần lên kế hoạch đấu giá lại song chưa tổ chức được.
Ngoài Thủ Thiêm, 42 khu đất còn lại có tổng diện tích hơn 2,59 triệu m2 do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý, phân bố tại nhiều phường trung tâm và Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ). Lớn nhất là khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát (tỉnh Bình Dương cũ), với diện tích 2,34 triệu m2 (hơn 234 ha) và được quy hoạch đất ở nông thôn, có thể xây dựng một khu đô thị mới. Tiếp đến là khu đất thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) với diện tích hơn 40.000 m2.
UBND TP.HCM và Chủ tịch UBND các địa phương sẽ phê duyệt giá khởi điểm, phương án đấu giá cũng như công nhận kết quả trúng đấu giá. Các lô đất này có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm với quy hoạch đô thị hiện đại và đồng bộ. Việc đấu giá lần này hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư quan tâm.
Bốn lô đất đấu giá bất thành năm 2021 sẽ được đem đấu giá lại lần này, tạo ra cơ hội mới cho các doanh nghiệp muốn tham gia vào thị trường bất động sản TP.HCM. Việc tái đấu giá này cũng nhằm mục đích thu hồi vốn và thúc đẩy sự phát triển đô thị của khu vực.
Ngoài ra còn các nhà đất nhỏ lẻ phân bổ tại nhiều phường trung tâm, khu dân cư hiện hữu. Các lô đất này có tiềm năng phát triển đa dạng từ thương mại đến dịch vụ, phù hợp với nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.
Việc đấu giá lần này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư mới mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững tại TP.HCM. Các nhà đầu tư quan tâm có thể theo dõi thông tin đấu giá để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Theo bài viết của XU HƯỚNG 24
Bình luận