Những tranh chấp kéo dài liên quan đến việc sử dụng mặt nước biển và đất đai tại khu vực Sông Lô, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đã một lần nữa gây chú ý khi Công ty TNHH Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương (gọi tắt là Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương) gửi đơn kiến nghị đến Thanh tra Chính phủ. Đơn kiến nghị này yêu cầu thanh tra toàn diện các hợp đồng cho thuê mặt nước biển vịnh Nha Trang mà tỉnh Khánh Hòa đã ký với Công ty TNHH Hoàn Cầu (trước đây là công ty mẹ), với diện tích lên đến hơn 148,76 hecta, bắt đầu từ năm 2002. Mục đích ban đầu của việc cho thuê này là để phát triển Khu du lịch và giải trí Sông Lô, nay thuộc địa phận phường Nam Nha Trang. Tuy nhiên, quy mô và sự phức tạp của dự án đã dẫn đến những bất đồng gay gắt, đặt ra nhiều câu hỏi về quản lý tài nguyên đất đai và quy trình pháp lý liên quan.
Vụ việc này có nguồn gốc sâu xa từ quyết định của tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi và giao đất cho các dự án phát triển du lịch. Cụ thể, tỉnh đã tiến hành thu hồi và cưỡng chế thu hồi hơn 170,08 hecta đất, ảnh hưởng đến 198 hộ dân và 3 tổ chức, để giao cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hoàn Cầu thuê thực hiện dự án mang tên Khu du lịch và giải trí Nha Trang. Chủ đầu tư sau đó đã chuyển đổi thành Công ty TNHH Hoàn Cầu. Quy mô ban đầu của dự án cho thấy tham vọng lớn trong việc khai thác tiềm năng du lịch của vùng đất ven biển Nha Trang. Tuy nhiên, những thay đổi về cơ cấu tổ chức và việc phân chia dự án sau này đã tạo ra những mâu thuẫn phức tạp, làm nảy sinh tranh chấp kéo dài.
Bước ngoặt quan trọng xảy ra vào tháng 5 năm 2011, khi Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang tiến hành chia tách thành hai pháp nhân độc lập: Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang và Công ty TNHH Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương. Sự phân chia này không chỉ về mặt hành chính mà còn dẫn đến việc phân chia trách nhiệm và quyền lợi đối với các hạng mục của dự án ban đầu. Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương sau đó đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án resort Vịnh Kim Cương (Diamond Bay Resort & Spa) với quy mô 15,44 hecta vào tháng 3 năm 2012. Dự án này được tách ra từ một phần diện tích đất của Khu du lịch và giải trí Nha Trang, cùng với một phần mặt biển thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang đã bị san lấp tại khu vực Sông Lô. Việc phân chia này được kỳ vọng sẽ giúp mỗi công ty tập trung phát triển thế mạnh riêng, nhưng thực tế lại khơi mào cho những bất đồng sâu sắc hơn.
Mâu thuẫn giữa hai công ty con của Hoàn Cầu nhanh chóng bộc phát, tập trung chủ yếu vào việc tranh chấp ranh giới, diện tích đất liền và đặc biệt là vùng mặt nước biển quan trọng. Tình hình trở nên căng thẳng khi Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang đã có hành động dựng rào chắn, bao vây cả khu vực bãi biển và một phần vùng danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang tại khu vực dự án Sông Lô. Hành động này đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan, môi trường và quyền tiếp cận của cộng đồng đối với bãi biển công cộng, đồng thời vi phạm các quy định về bảo vệ danh lam thắng cảnh. Báo Tuổi Trẻ Online đã phản ánh nhiều thông tin về vụ việc này, và tỉnh Khánh Hòa cũng đã chỉ đạo các cơ quan chức năng, cụ thể là UBND thành phố Nha Trang (trước đây), vào cuộc xử lý, buộc doanh nghiệp phải phá dỡ các hàng rào trái phép trên biển và bãi biển. Tuy nhiên, dù có sự can thiệp của chính quyền, mâu thuẫn và tranh chấp giữa hai công ty Hoàn Cầu “con” vẫn chưa thể chấm dứt hoàn toàn, âm ỉ kéo dài qua nhiều năm.
Sự bế tắc trong việc giải quyết mâu thuẫn nội bộ đã thôi thúc Công ty TNHH Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương đưa vụ việc lên một cấp độ cao hơn. Vào ngày 15 tháng 1 năm 2026, công ty này đã gửi đơn kiến nghị đến Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị xem xét thu hồi và bãi bỏ các quyết định cho thuê mặt nước biển Nha Trang giáp với dự án tại Sông Lô, được ban hành vào các năm 2002 và 2007. Cơ sở của đề nghị này dựa trên những lý do mà công ty đưa ra, liên quan đến việc quản lý và sử dụng diện tích mặt nước biển đã được giao. Tiếp nối động thái này, công ty tiếp tục gửi đơn kiến nghị đến Thanh tra Chính phủ, yêu cầu tiến hành thanh tra toàn diện quy trình và nội dung của các hợp đồng cho thuê mặt nước biển tại khu vực Sông Lô. Động thái này cho thấy sự bất mãn và tin rằng có những sai phạm cần được làm rõ bởi cơ quan thanh tra cấp cao, nhằm tìm kiếm một giải pháp công bằng và minh bạch cho tranh chấp kéo dài này.
Diễn biến mới nhất cho thấy, Công ty TNHH Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương đang tìm kiếm sự can thiệp của cơ quan thanh tra cấp cao để giải quyết dứt điểm mâu thuẫn. Việc gửi đơn kiến nghị đến Thanh tra Chính phủ cho thấy mức độ nghiêm trọng của vấn đề, khi mà các giải pháp tại địa phương dường như chưa mang lại hiệu quả mong muốn. Sự việc này không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp liên quan mà còn đặt ra những vấn đề cấp bách về quy hoạch, quản lý tài nguyên đất đai và mặt nước biển tại một địa phương có tiềm năng du lịch lớn như Nha Trang. Việc thanh tra toàn diện được kỳ vọng sẽ làm sáng tỏ mọi khuất tất, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên và quan trọng hơn là bảo vệ lợi ích công cộng, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên của vịnh Nha Trang, một di sản quốc gia.
Cộng đồng đang theo dõi sát sao diễn biến của vụ việc này, với mong muốn các cơ quan chức năng sẽ có biện pháp xử lý triệt để, minh bạch và công bằng. Một kết quả thanh tra rõ ràng sẽ giúp ngăn chặn những tranh chấp tương tự trong tương lai, đồng thời củng cố niềm tin vào hệ thống pháp luật và quản lý nhà nước. Việc bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và môi trường du lịch của Nha Trang là trách nhiệm chung của toàn xã hội, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và trách nhiệm của các cấp chính quyền, doanh nghiệp và người dân.
Cuối cùng, vụ việc tranh chấp tại dự án Sông Lô, Nha Trang, với đơn kiến nghị lên Thanh tra Chính phủ, là một lời nhắc nhở về tầm quan trọng của việc quản lý chặt chẽ, minh bạch và tuân thủ pháp luật trong các dự án đầu tư, đặc biệt là những dự án liên quan đến tài nguyên đất đai và mặt nước biển có giá trị kinh tế và du lịch cao. Sự rõ ràng trong quy trình pháp lý và sự công bằng trong xử lý tranh chấp sẽ góp phần tạo dựng môi trường đầu tư lành mạnh, bền vững cho các địa phương.
Theo bài viết của XU HƯỚNG 24
Bình luận